Prije dvadeset godina, trijem svjetlo tajmer mogao biti smatran pametne kuće tehnologije. Danas, kao zahtjev udara za termostati "naučiti" željena temperatura tijekom dana i hladnjaci koji vam reći kada trebate više mlijeka, definicija "pametna" dolazi pod lupom. Zato prodavatelji i njihovi agenti koriste termin za poticanje prodaje i cijene.
"Tamo je percepcija da ako imaš smart home to prodati brže. Trećina naših agenata je rekao da se događa,"rekao je Sean Blankenship, šef tržište činovnik od Coldwell Banker nekretnine, koja je u vlasništvu Realogy. "Moramo imati neku vrstu standarda u našoj industriji o pametne kuće je i što to znači. Kako je to važno?"
Agent za nekretnine
Joshua Lott | Bloomberg | Getty Images
Više od četvrtine ispitanih od strane Coldwell Banker svih potrošača posjedovati barem jedan pametan dom proizvod, a skoro polovina millennials (u dobi 18-34) su usvojili tehnologiju. Zato smrdiš, koja je zapravo osnovana 1906 u okolini California sad poznat kao Silicijske doline, udružio s CNET, tehnologija novosti i pregled web stranice, definirati pametne kuće:
Dom koji je opremljen sa mreža povezana proizvodi (odnosno, "pametni proizvodi," spojen putem Wi-Fi, Bluetooth ili sličnih protokola) za kontroliranje, automatiziranje i optimiziranje funkcija kao što su temperatura, osvjetljenje, sigurnost, sigurnost ili zabava, oba zabačen mimo telefon, tableta, računala ili zaseban sustav unutar same kuće.
Dom mora imati sigurnosna značajka ili pametan temperatura lice uz pouzdanu internet vezu. Onda mora sadržavati najmanje dvije mogućnosti s popisa pametna opcija, uključujući aparata, zabave, rasvjete, vanjski senzori i sigurnost detektora.
"87 posto Amerikanaca priznati vrijednost pametne kuće tehnologije, ali samo 1 u 4 ima ovu tehnologiju u svoje domove," rekao je Lindsey Turrentineom, glavni urednik CNET.com, koji je nedavno dodao pametne Početna stranica na svojoj web stranici. "Pametan dom tehnologija danas Fragmentirana, velik dio poput PC industrija prije 15 godina. Službeni pametan dom definicije za potrošače i agenata za nekretnine će osigurati jasnoću i kredibilitet da pojam."
Gledajući kuću na prodaju
Vrh gradova za nekretnine investitore
Definicija je također dizajniran za pomoć Coldwell Banker i obrazovati i na kraju potvrditi svoj približno 80.000 agenata u pametne kuće tehnologije. To će pomoći zaštiti potrošača protiv lažnih tvrdnji od strane prodavača u oglasi. Tvrtka se nada industrija će usvojiti njegov standard.
"Prihvaćanjem novih tehnologija je vitalni dio kako prepoznati, tržište i prodati domove kako bi zadovoljili potrebe svojih klijenata. U posljednjih nekoliko godina, pametni kućni uređaji i ekološki mogućnosti postale važnije na kupce i sve više koriste kao prodajnim mjestima Realtors na ispis,"rekao je Chad Curry, izvršni direktor centra za Realtor tehnologija u u National Association of Realtors. "Realtors imati jedinstveni razumijevanje što mogućnosti kupci vrijednost najviše i komunicirati tih atributa da kupaca i prodavača svaki dan."
Klijent provjerava gnijezdo Labs Inc. digitalni termostat na zaslonu u Home Depot Inc trgovina u Emeryville, Kalifornija.
Kuće koji ćete dobiti stvarno, stvarno pametan
Imajući jasnu definiciju može također dopustiti domaćih prodavača i posrednika u prometu nekretninama iskoristiti određenu potražnju.
"Možemo početi syndicating oglasi na temelju pametan dom pretraživanja, tako da možemo početi korištenjem podataka ponuditi bolji iskustvo pretraživanja. To je više nego 'tri spavaće sobe, dva kupatila,' "rekao je Blankenship.